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2026년 3월 26일, 고렴산 해상공원조성사업과 관련한 법원현장감정이 진행되었습니다.

이번 절차는 공익사업에 따라 수용 또는 사용되는 토지의 가치가 적정하게 평가되었는지를 재검토하기 위한 것으로, 향후 감정 결과 및 재판 판단에 중요한 기준이 되는 핵심 과정입니다.

<현장 중심 법률 대응 및 주요 내용>

현장 상황에 기반한 입체적 검토 수행

본 법무법인 담당자는 감정기일에 맞추어 직접 현장을 방문하여 대상 토지와 인근 지역을 종합적으로 확인하였습니다.

특히 해상공원 조성사업의 특성상 토지의 위치적 가치, 조망, 접근성, 주변 이용 현황 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하는 점을 고려하여, 현장에서 구체적인 설명과 의견을 제시하였습니다.

감정평가의 균형성 확보를 위한 의견 개진

기존 평가에서 충분히 반영되지 않았을 가능성이 있는 자연환경적 가치, 개발 기대 요소 및 인근 지역 변화 흐름 등을 중심으로, 보다 균형 잡힌 시각에서 토지 가치가 산정되어야 함을 강조하였습니다.

이를 통해 단순 비교 방식이 아닌 개별 토지의 특수성이 반영된 평가 필요성을 설득력 있게 전달하였습니다.

향후 감정결과 및 재판 대응을 위한 전략적 기반 구축

이번 현장감정을 통해 확보된 다양한 사실관계와 자료는 향후 감정서 검토 및 재판 과정에서 중요한 근거로 활용될 예정입니다.

이를 바탕으로 의뢰인의 재산권이 충분히 보호될 수 있도록 지속적인 대응 전략을 이어갈 계획입니다.

해상공원과 같은 대규모 공익사업에서는 입지와 환경적 요소에 대한 정밀한 분석이 보상금 산정에 큰 영향을 미칩니다.

본 법무법인은 축적된 경험과 전문성을 바탕으로 현장감정 대응, 감정서 분석, 보상금 증액 소송까지 전 과정에서 체계적인 법률 서비스를 제공하며, 의뢰인의 정당한 권리 확보를 위해 최선을 다하겠습니다.